Devant la Fédération française du bâtiment (FFB), le ministre délégué au Logement, Patrice Vergriete, a récemment dévoilé des plans ambitieux visant à réformer en profondeur la fiscalité locative en France. Lors d'un sommet de la construction à Paris, Vergriete a annoncé le lancement imminent d'une mission parlementaire pour la réforme de la fiscalité locative. Ayant pour objectif de « remettre à plat » les régimes fiscaux de la location dans un délai d'un an.
Réforme de la Fiscalité Locative en France. Le ministre a déclaré : « J'ai proposé à la Première ministre, qui l'a accepté, qu'on puisse mettre en place une mission parlementaire sur la réforme de la fiscalité locative ». Il a exprimé son souhait de voir ce projet aboutir dans le cadre du Projet de Loi de Finances (PLF) de 2025. Soulignant ainsi l'urgence et l'importance de cette réforme pour le secteur immobilier français.
Cette annonce survient après des années de critiques émanant des organisations patronales du bâtiment et de l'immobilier. Ces critiques ont principalement porté sur la complexité et l'illisibilité des nombreux régimes fiscaux de la location en France. Les acteurs du secteur réclament depuis longtemps un « statut du bailleur privé » plus simple et plus cohérent. Patrice Vergriete a précisé que la Première ministre avait pris une « position sage ». En décidant de remettre à plat la fiscalité locative, reconnaissant ainsi la nécessité d'une réforme profonde.
Cependant, cette annonce n'a pas été exempte de controverses. Certains parlementaires de gauche ont critiqué des amendements gouvernementaux au budget 2024. Les jugeant trop favorables aux meublés touristiques de type Airbnb, qui bénéficient actuellement d'un traitement fiscal particulier. Ces critiques soulignent les défis politiques et les divergences d'opinions qui entourent cette réforme cruciale pour le secteur immobilier français.
Dans l'ensemble, cette réforme de la fiscalité locative du gouvernement français dirigée par Patrice Vergriete promet d'apporter des changements majeurs dans le domaine de la fiscalité locative. Alors que le secteur immobilier observe de près ces développements. Il reste à voir comment cette réforme se concrétisera et quels seront les impacts sur les bailleurs privés, les locataires et l'ensemble de l'économie française.
N.B. : Cet article est basé sur des informations disponibles au moment de sa rédaction et est sujet à des mises à jour à mesure que l'affaire évolue.
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