La garantie revente : Protégez votre investissement immobilier

Lors de son récent passage sur BFM Business, Jérome Robin, le fondateur de NousAssurons, a captivé l'auditoire en dévoilant une solution révolutionnaire pour les acheteurs d'immobilier : la Garantie Revente. Face aux fluctuations du marché immobilier, cette assurance offre une bouffée d'air frais aux futurs propriétaires, les protégeant contre la baisse des prix lors de la revente de leur bien. Plongeons dans les détails de cette innovation passionnante et découvrons comment elle peut sécuriser votre investissement immobilier !

La Garantie Revente, C'est Quoi?

Imaginez une assurance qui agit comme un bouclier, vous protégeant contre les chutes imprévues de la valeur de votre propriété au moment de la revente. C'est précisément ce que la Garantie Revente propose. Bien qu'elle existe depuis quinze ans, elle n'a pas été largement adoptée. Pourquoi ? Parce que, pendant deux décennies, les prix de l'immobilier n'ont cessé de grimper, dissuadant ainsi les acheteurs de souscrire à cette assurance.

Cependant, le récent retournement du marché a changé la donne. De plus en plus de ménages s'inquiètent de la perspective de devoir vendre leur bien à perte, une crainte qui peut même décourager certains d'entre eux d'acheter. Voilà pourquoi la Garantie Revente devient cruciale pour de nombreux futurs propriétaires.

Combien Ça Coûte la garantie revente ?

L'aspect financier est souvent au cœur de nos décisions, et la Garantie Revente ne fait pas exception. Le concept est simple : vous payez une somme unique à un assureur au moment de l'achat de votre propriété. Cette somme couvre un montant prédéfini de pertes potentielles si vous êtes contraint de revendre votre bien à un prix inférieur. Les exemples parlent d'eux-mêmes :

• 495 euros vous couvrent jusqu'à 30 000 euros de pertes à la revente.
• 625 euros étendent votre couverture jusqu'à 50 000 euros de pertes.

Mais ce n'est pas tout. La couverture de la Garantie Revente prend également en charge les frais de notaires. Imaginons que vous achetiez une propriété pour 300 000 euros auxquels vous ajoutez 30 000 euros de frais de notaires. Si, dans les trois ans, vous revendez ce bien au même prix, soit 300 000 euros, votre assurance vous remboursera les 30 000 euros "perdus". Et le mieux dans tout cela ? Vous pouvez désormais bénéficier de cette couverture jusqu'à sept ans !

Comment Souscrire? Est-ce Facile de Faire Jouer la garantie revente?

Maintenant, passons à la partie pratique. Souscrire à la Garantie Revente n'est pas aussi simple que de claquer des doigts. Tout d'abord, en raison du contexte actuel, les assureurs proposant cette garantie sont plutôt rares. D'ailleurs, NousAssurons a dû négocier ardemment pour mettre en place cette offre révolutionnaire.

Ensuite, vous ne pouvez pas faire cavalier seul pour trouver une assurance. L'opération doit se faire via un agent immobilier. C'est par ce professionnel que vous devez passer pour obtenir votre garantie. Pourquoi cette démarche ? Parce que les assureurs veulent s'assurer que vous n'avez pas été victime d'une surestimation du prix initial de votre propriété. Exit donc les transactions entre particuliers.

Enfin, il est essentiel de noter que cette assurance s'applique uniquement dans le cas de reventes "forcées" ou "subies", telles qu'un divorce, un décès, une perte d'emploi ou encore une mutation. Il faut donc que votre situation soit conforme à ces critères pour que la Garantie Revente entre en jeu.

Dans Quelles Situations Cette Garantie Pourrait-Elle Ne Pas S'Appliquer?

Comme dans toute transaction d'assurance, il y a des subtilités à comprendre. Par exemple, dans le cas des couples, seuls les vrais divorces ou les dissolutions de Pacs peuvent déclencher la garantie. En ce qui concerne la perte d'emploi, si celle-ci résulte d'une démission ou d'une réorientation professionnelle choisie, la garantie ne s'applique pas non plus. Attention également aux ruptures de contrats à l'amiable, telles que les fameuses ruptures conventionnelles, qui sont exclues de cette garantie.

De plus, si l'un des conjoints est le patron de l'autre et que ce dernier est licencié, la garantie ne s'appliquera pas. Enfin, pour les astucieux qui pensent pouvoir vendre leur bien à un membre de leur famille à un prix réduit, sachez que cette ruse ne fonctionnera pas. La Garantie Revente est conçue pour protéger votre investissement, mais elle fonctionne selon des règles strictes.

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